A Vendre Appartement 3.5 pièces à Cuarnens

Lot n° 11 - 1er étage avec balcon
Réf.: 324052 / Réf. Agence: 19-4-24-11
CHF 630'000.-
LIVRAISON IMMEDIATE !

DEMACE IMMOBILIER vous propose votre nouveau lieux de vie: La Venoge à Cuarnens

cette nouvelle réalisation est issue de la reconstruction et transformation de deux ruraux.
A raison de six appartements par étage, ce sont 12 appartements modernes et spacieux, du studio au 4.5 pièces, que propose le projet « La Venoge ».
Tous les lots vous assurent une excellente luminosité tout au long de la journée. Depuis le rez supérieur, vous profiterez d’un accès direct sur un jardin privatif, avec sa terrasse de 16 m². Les 3.5 et 4.5 pièces bénéficieront quant à eux d’un grand balcon.
Le rez-de-chaussée supérieur et l’étage desservent les 12 logements. Aux combles nous retrouvons les galetas privatifs pour chaque appartement ainsi qu’une surface de 20 m² pour le lot 7 avec la possibilité de créer un accès direct depuis cet appartement.

L’accès au parking souterrain s’effectue depuis la « Route de l’Isle » situé au nord-ouest de la parcelle où sont affectés un parking de 12 places, un local à vélos, un local poussettes et les locaux techniques.
L’entrée de l’immeuble est située au sud-est de la parcelle où neuf places de parc extérieures, dont deux visiteurs, seront aménagées.

Distribution intérieure :
Hall d'entrée, pièce d'eau (baignoire, lavabo, toilettes et emplacement pour colonne de lavage), salle à manger - cuisine équipée, salon, 2 chambres à coucher, balcon, mezzanine.

- Nombre de pièces : 3.5 + mezzanine
- Surface habitable :95 m2
- Surface balcon : 9.5 m2
- Surface de la mezzanine: 20 m2
- Surface du galetas: 12.5 m2
- Surface de vente pondérée (PPE) : env. 110 m2

Livraison prévue : de suite, à convenir

La commune de Cuarnens
Cuarnens est un petit village d’environ 435 habitants situé au pied du Jura. Idéalement située sur la route qui mène de Cossonay à la Vallée de Joux, cette commune a gardé son cachet d’autrefois. Ses maisons construites de part et d’autre de la Venoge
lui confèrent cet aspect pittoresque et typique du village de campagne.

En plus de l’agriculture, le développement de Cuarnens est intimement lié à la rivière «la Venoge», le long de laquelle il y a eu jusqu’à quatre roues à aubes donnant de l’énergie à divers scieries ou moulin. Le village est, depuis 2012, en pleine mutation
et reconstruction. Sa population est passée de 379 habitants en 2008 à 435 aujourd’hui

Une documentation complémentaire est disponible sur demande.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour une visite des lieux !
079 248 15 68 ou info@demace-immobilier.ch

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 3.5
Surface habitable (m2) : 95
Surface du terrain (m2) : 2'270
Nombre de chambres : 2
Surface balcon (m2) : 9.5
Etage : 1
Nombre de salles de bain : 1
Surface (m2) : 110

Parcs et garages

Parc intérieur : 1
Parc extérieur : 1

Données complémentaires

Charges mensuelles : 440.-
Etat : Neuf
Lot : 11
Année de construction : 2020

Liste des lots

LotÉtagePièces m2 CHFDisponibilité
13.5100Vendu
21.549Vendu
42.569Vendu
5Rez-jardin4.5131Vendu
811.549Vendu

Vidéo

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Jérôme Demace

DEMACE IMMOBILIER

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