A Vendre Réf. 51428 Réf. Agence 14-4-15-7 CHF 2'200'000.-

A Vendre Appartement 5.5 pièces à Pully


5.5

217.3

931

2

Résidence Magellan - Lot 7

**LIVRABLE DE SUITE**

Résidence Magellan
Magnifique promotion comptant 6 appartements de 3,5 pièces de 78 à 108 m2, ainsi qu’un appartement
de 6 pièces de 217m2 en attique avec mezzanine.

Il s'agit ici du lot n°7, soit un superbe appartement au dernier étage, combles et surcombles, Ouest-Sud-Est-Nord. Très belle vue sur le lac.

DISTRIBUTION INTERIEURE DU LOT N°7
_Niveau combles, zone de jour_
- hall d'entrée, accès par l'ascenseur privatif ou par la porte palière,
- toilettes d'invités,
- cuisine ouverte,
- salle à manger,
- spacieux salon,
- 2 magnifiques balcons ouest et sud

_Niveau combles, zone de nuit_
- chambre à coucher principale avec
- salle de bains attenante, toilettes et lavabo double,
- 2 chambres à coucher,
- salle de douches, toilettes et lavabo,
- escalier conduisant aux surcombles.

_Niveau surcombles_
- pièce à usage de chambre ou de salle de jeux par exemple, avec
- salle de douches attenante, toilettes et lavabo,
- spacieuse mezzanine de 36 m2 env.

Le quartier est totalement calme.

Tous les appartements bénéficient d’un beau dégagement avec une vue lac depuis les étages supérieurs, d’une terrasse ou d’un balcon. Certains lots proposent en complément une véranda. Tous les séjours sont orientés Sud-Ouest.

D’une architecture résolument contemporaine, le choix des matériaux utilisés, ainsi que la qualité des équipements et des finitions répondent aux critères de qualité, confort et de sécurité les plus exigeants.

Chaque appartement est entièrement équipé avec des finitions de standing.

Cette nouvelle construction est réalisée et certifiée selon le standard Minergie. Il s’agit d’un standard de construction permettant une utilisation rationnelle de l'énergie et une mise en œuvre plus large des énergies renouvelables, tout en assurant une amélioration de la qualité de vie, une meilleure compétitivité et une diminution des atteintes à l'environnement. (www.minergie.ch). La production de chaleur se fait par une chaudière à gaz pour le chauffage avec une distribution au sol et des panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire garantissant ainsi un très bon bilan énergétique.
Un ascenseur, avec un accès direct pour l’appartement en attique, des caves ainsi que des places de parc intérieures complètent l’équipement de cette résidence.

Données techniques

Lot: 7Vue: Lac, Montagne(s)
Nombre de pièces: 5.5Nombre de chambres: 4
Surface habitable (m2): 202.4Surface balcon (m2): 28.5
Surface (m2) : 217.3Année de construction: 2016
Parc(s) intérieur(s): 2Type d'étage: Combles
Etat: NeufSurface du terrain (m2): 931

Liste des lots

LotEtagePiècesm2CHFDisponibilité
623.578.9Vendu
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Demande de dossier Pour : A Vendre Appartement 5.5 pièces à Pully - réf 51428