** EXCLUSIVITE **
VENTE PAR APPEL D'OFFRES
Il s'agit d'un objet d'investissement rare sur le marché, se trouvant dans le Lavaux et bénéficiant d'une magnifique vue panoramique et imprenable sur le lac.
Cet immeuble comptant 4 beaux appartements loués, se trouve au sein d'un quartier résidentiel calme, à proximité de la gare CFF de Grandvaux, permettant de se rendre rapidement (15 minutes env.) au centre de Lausanne par exemple.
A raison d'un logement par niveau, il compte 4 appartements (1 x 3 p. + 1p., 2 x 5.5 p. et 1 x 4.5 p.) répartis sur 4 niveaux.
Son état général est bon.
L'immeuble ayant été régulièrement entretenu et ponctuellement rénové, aucun travaux particulier n'est à envisager prochainement.
La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur air-eau tandis que des panneaux photovoltaïques ont été installés sur la toiture, permettant de s'affranchir des combustibles fossiles et de réduire le montant des factures d'électricité.
PRIX ET MODALITES DE VENTE
- vente par appel d'offres,
- prix de vente indicatif souhaité : CHF 3'400'000.-
- type de vente : vente à terme, (SANS CONDITION)
- vendu en l'état, tel que visité,
- prise de possession : idéalement, été 2023
PROCESSUS DE VENTE
- documentation complémentaire sur demande écrite auprès de l'agence,
- remise des offres d'intention exhaustives, par écrit, JUSQU'AU 1er mai 2023, auprès de l'agence DEMACE IMMOBILIER,
- sélection des offres à retenir,
- organisation d'une visite de l'immeuble avec les auteurs des offres retenues,
- délai donné aux amateurs retenus pour formuler une offre d'achat définitive avec confirmation de financement bancaire d'acquisition de l'immeuble (établie par l'organisme de financement),
- sélection de l'offre adjudicatrice,
- signature de l'acte authentique
CONTACT ET RENSEIGNEMENTS
Après avoir pris connaissance et accepté les dispositions ci-dessus, veuillez uniquement nous contacter par courriel : info at demace-immobilier.ch, en indiquant VOS COORDONNEES COMPLETES : nom, prénom, société, adresse postale, téléphone fixe.
Aucun renseignement de sera transmis par téléphone et aucun envoi ne sera effectué aux demandes incomplètes et aux intermédiaires.
DEMACE IMMOBILIER
CP 226
1023 Crissier 1
info at demace-immobilier.ch
VENTE PAR APPEL D'OFFRES
Il s'agit d'un objet d'investissement rare sur le marché, se trouvant dans le Lavaux et bénéficiant d'une magnifique vue panoramique et imprenable sur le lac.
Cet immeuble comptant 4 beaux appartements loués, se trouve au sein d'un quartier résidentiel calme, à proximité de la gare CFF de Grandvaux, permettant de se rendre rapidement (15 minutes env.) au centre de Lausanne par exemple.
A raison d'un logement par niveau, il compte 4 appartements (1 x 3 p. + 1p., 2 x 5.5 p. et 1 x 4.5 p.) répartis sur 4 niveaux.
Son état général est bon.
L'immeuble ayant été régulièrement entretenu et ponctuellement rénové, aucun travaux particulier n'est à envisager prochainement.
La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur air-eau tandis que des panneaux photovoltaïques ont été installés sur la toiture, permettant de s'affranchir des combustibles fossiles et de réduire le montant des factures d'électricité.
PRIX ET MODALITES DE VENTE
- vente par appel d'offres,
- prix de vente indicatif souhaité : CHF 3'400'000.-
- type de vente : vente à terme, (SANS CONDITION)
- vendu en l'état, tel que visité,
- prise de possession : idéalement, été 2023
PROCESSUS DE VENTE
- documentation complémentaire sur demande écrite auprès de l'agence,
- remise des offres d'intention exhaustives, par écrit, JUSQU'AU 1er mai 2023, auprès de l'agence DEMACE IMMOBILIER,
- sélection des offres à retenir,
- organisation d'une visite de l'immeuble avec les auteurs des offres retenues,
- délai donné aux amateurs retenus pour formuler une offre d'achat définitive avec confirmation de financement bancaire d'acquisition de l'immeuble (établie par l'organisme de financement),
- sélection de l'offre adjudicatrice,
- signature de l'acte authentique
CONTACT ET RENSEIGNEMENTS
Après avoir pris connaissance et accepté les dispositions ci-dessus, veuillez uniquement nous contacter par courriel : info at demace-immobilier.ch, en indiquant VOS COORDONNEES COMPLETES : nom, prénom, société, adresse postale, téléphone fixe.
Aucun renseignement de sera transmis par téléphone et aucun envoi ne sera effectué aux demandes incomplètes et aux intermédiaires.
DEMACE IMMOBILIER
CP 226
1023 Crissier 1
info at demace-immobilier.ch
Nombre de pièces et surfaces
Surface du terrain (m2) : 1’204
Volume (m3) : 2’329
Logements : 4
Parcs et garages
Box : 3
Parc extérieur : 5
Données complémentaires
Vue : Panoramique, Lac, Montagne(s)
Année de construction : 1973
Année de rénovation : 2020
Plan
