A Vendre Réf. 373618 Réf. Agence 19-1-45 CHF 1'590'000.-

A Vendre Villa mitoyenne 6.5 pièces à Lutry


6.5

162

782

508

1

2

Au calme, belle vue sur le lac

Très bien située face au lac, au sein d'un quartier résidentiel de Lutry / La Conversion, la position de cette villa permet de contempler agréablement le lac et les montagnes

Construite en 1988, la villa est en bon état. Elle a été rénovée ces dernières années et a bénéficié de travaux complémentaires tels que l'aménagement des combles notamment.
Bien conçues, les pièces de jour, orientées au sud jouissent de vues absolument superbes grâce notamment aux baies vitrées et au balcon sud.

Tout d'abord, on pénètre dans la maison par le rez-de-chaussée qui est est totalement réservé à la partie de jour et se compose d'une belle cuisine ouverte sur la zone repas, d'un salon et et d'une véranda latérale. De là, on accède directement au balcon sud, protégé par un garde-corps en verre.
A l'étage on trouvent trois chambres et une pièce d'eau, composants la partie nuit.
Au dessus, dans les combles, un unique volume éclairé par plusieurs "Velux" fera office de chambre d'appoint, de bureau ou de salle de jeux par exemple.
Enfin au rez-inférieur / sous-sol, se trouvent une chambre, une pièce à usages divers ainsi que les caves et locaux techniques.

Disponibilité: de suite ou à convenir.

N'hésitez pas à nous appeler; c'est avec plaisir que nous vous transmettrons toute information complémentaire.
Un dossier complet est aussi à disposition auprès de notre agence, sur demande.

Données techniques

Vue: Dégagée, Lac, Montagne(s) Année de construction: 1988
Nombre de pièces: 6.5 Année de rénovation: 2009
Nombre de chambres: 4 Box(s): 1
Nombre de salles de bain: 2 Parc(s) extérieur(s): 2
Surface habitable (m2): 162 Surface du terrain (m2): 508
Surface utilisable (m2): 215 Volume (m3): 782

Plans et annexes

Demande de dossier Pour : A Vendre Villa mitoyenne 6.5 pièces à Lutry - réf 373618