A Vendre Villa Individuelle 6 pièces à Yverdon-les-Bains

Vue et calme - vente sur plans
Réf.: 550904 / Réf. Agence: 20-4-28
CHF 1'590'000.-
PERMIS DE CONSTRUIRE OCTROYE EN FORCE !

Située au sein d'un quartier résidentiel calme, cette belle villa individuelle de 6 pièces bénéficie d'une séduisante vue sur le Jura et par conséquent des derniers rayons du soleil de la journée.

Sa position dans la commune d'Yverdon-les-Bains se révèle très séduisante puisque qu'elle réunit les atouts tels que la vue sur le Jura, un excellent ensoleillement, le calme et la proximité de la ville et des bus notamment.

Dotée de généreux espaces, elle se prédestine avant tout à une agréable et confortable vie en famille.

En effet, les quatre chambres à coucher sont idéales pour que chacun puisse disposer de son propre lieu, sans compter les volumes à disposition au sous-sol et aux combles. S'agissant des combles, ils seront livrés brut, mais pourront être aménagés pour obtenir une salle de jeux ou une chambre à coucher avec pièce d'eau privative, selon le descriptif de construction que nous vous transmettrons sur demande.

Cette villa sera implantée sur une parcelle de terrain de 665 m2, laissant ainsi la place à un confortable jardin et terrasse; une piscine peut être également prévue, mais en option.

Un garage pour deux voitures est prévu, attenant à la villa.

Vendue sur plans, les finitions et aménagements prévus sont de très bon niveau; bien entendu, ils pourront être modifiés, au gré du preneur.

DSTRIBUTION INTERIEURE :

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée,
- toilettes d'invités, (emplacement pour colonne de lavage)
- chambre à coucher (d'amis) ou bureau,
- cuisine ouverte,
- salon / salle à manger,
- escalier conduisant au 1er étage

1er étage

- hall,
- chambre à coucher "parentale", avec dressing-room et salle d'eau avec une
fenêtre, attenant,
- 2 chambres à coucher "enfants",
- salle de bains avec une fenêtre,
- escalier conduisant aux combles,

Combles

- pièce livrée avec chape ciment au sol et lambris sous toiture; pouvant être finie
en chambre à coucher, en option,
- salle d'eau, en option

Sous-sol

- dégagement (chauffé),
- hall (chauffé),
- local chaufferie / buanderie,
- cave,
- local - disponible à usages divers,
- garage pour 2 voitures (accès direct à la villa),
- local jardin (évent. local piscine)

Livraison prévue: fin octobre - début novembre 2021

MODALITES D'ACHAT :

Achat de la parcelle de terrain et conclusion d'un contrat d'entreprise générale pour la réalisation des travaux de construction, livraison "clés en main".

Ne sont pas compris dans le prix de vente: les frais d'achats tels que droits de mutation, frais de notaire, émoluments du registre foncier, éventuels frais de constitution de cédule hypothécaire, etc.

Tous les documents usuels tels que descriptif technique, contrat d'entreprise générale, registre foncier, etc, sont à disposition en cas d'intérêt, sur demande.

---------------------------------------------------

C’est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce projet en organisant une visite des lieux / découverte du site à votre convenance.

---------------------------------------------------

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 6
Surface habitable (m2) : 190
Volume (m3) : 1'154
Nombre de chambres : 5
Surface du terrain (m2) : 665
Nombre de salles de bain : 3
Surface utilisable (m2) : 307

Parcs et garages

Box : 2
Parc extérieur : 2

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Montagne(s)
Vente en résidence secondaire : possible
Date de disponibilité : 31.10.2021
Année de construction : 2021
Vente aux non résidents étrangers : oui
Etat : Neuf

Contact

Jérôme Demace

DEMACE IMMOBILIER

Case postale 226

1023 Crissier 1

Tél. +41 21 535 00 20

Mob. +41 79 248 15 68

Email

Demande de dossier ou de renseignements