- - Résidence Serena à Grandvaux - -
Bienvenu dans votre oasis au centre du Lavaux
Cette PPE exclusive, certifiée MINERGIE et dotée de 4 appartements, offre une vue époustouflante sur le lac dans un cadre chaleureux, intime et qualitatif.
Idéalement située à l’extérieur du village de Grandvaux, la Résidence Serena favorise la privacité avec quatre appartements occupant chacun son propre étage, accessible directement par ascenseur depuis son parking privé pour offrir de la discrétion et du confort.
Avec son charme verdoyant unique, ses volumes généreux et ses magnifiques espaces extérieurs, ainsi que sa proximité idéale entre lac, ville et montagne, la Résidence Serena crée une qualité de vie exceptionnelle.
Cette nouvelle promotion a été développée avec l’objectif de créer des lieux de vie agréables de qualité, correspondant aux attentes de clients exigeants.
LE PROJET
Ce projet a été conçu pour offrir un confort absolu, mettant en valeur la vue exceptionnelle sur le lac, les jardins environnants et la nature luxuriante. Une véritable aquarelle vivante.
Chaque appartement est sur un étage entier qui vous est dédié. Les ascenseurs desservent directement chaque appartement pour un confort exclusif, s’ouvrent directement sur un hall d’entrée avec une armoire sur mesure avec un banc pour un accueil confortable.
Les intérieurs sont lumineux et généreux avec une salle à vivre dotée d’une cuisine de la marque italienne ASTER, aux finitions GESSI. Les électroménagers sont fournis par Vzug. Une plaque de cuisson à induction et sa hotte aspirante intégrée confèrent à l’espace un aspect propre et élégant, tout en offrant une expérience de cuisiner haut de gamme.
UN ESPACE INTERIEUR PENSE POUR VOUS
Les appartements sont fonctionnels et optimisés avec une séparation intelligente entre espaces de vie et espaces nuit, comprenant trois chambres à coucher. La première est une suite parentale avec salle de bain attenante et armoires encastrées. Pour les autres chambres, composez vous-même les espaces de vos envies ; un bureau, une salle de sport ou pourquoi pas le dressing de vos rêves ?
Au sous sol, vous bénéficiez d’une cave spacieuse et d’un double box fermé dans le garage.
LE VILLAGE DE GRANDVAUX
À 10 mn de Lausanne est une charmante bourgade de la région de Lavaux qui est classée patrimoine mondial de l’UNESCO. Préparez-vous à des panoramas à couper le souffle et un charme naturel niché entre les paysages du lac, ses terrasses de vignes et les montagnes.
UNE SITUATION TRES PRATIQUE
Le village pittoresque de Lutry se trouve à moins de 10 minutes et offre un mélange pratique de boutiques artisanales, boulangeries, coiffeurs, cafés et de restaurants.
L’accès à l’autoroute, à seulement 5 minutes, offre une liaison rapide pour explorer les environs. Vos stations de ski préférées des Alpes vaudoises sont accessibles en moins d'une heure et celles se trouvant en Valais (Verbier par ex.) le sont en 1h15 env.
Si vous aimez le vin, vous avez trouvé un petit paradis où vous pourrez profiter des différents domaines viticoles à proximité que ce soit pour de la dégustation ou simplement pour des promenades champêtres en sillonnant les vignes.
Laissez-vous séduire par les avantages de résider dans cette localité, où la quiétude s’harmonise parfaitement avec la proximité des commodités urbaines.
DISTRIBUTION DES LOGEMENTS/LOCAUX
Les deux bâtiments sont quasiment identiques, et se présentent comme suit :
Bâtiments n°1 et n°2
Niveau inférieur
- 4 caves privatives,
- 2 locaux technique (PAC),
- parking (4 garages-box double),
- parking pour 4 vélos,
- 2 accès ascenseurs
Bâtiment n°1 (Nord)
rez-de-chaussée
- lot 1, appartement de 4.5 p., avec terrasse et jardin, surface SVN 135.5 m2,
1er étage
- lot 2, appartement de 4.5 p., avec balcon et jardin, surface SVN 135.5 m2,
Bâtiment n°2 (Sud)
rez-de-chaussée
- lot 3, appartement de 4.5 p., avec terrasse et jardin, surface SVN 135.5 m2,
1er étage
- lot 4, appartement de 4.5 p., avec balcon et jardin, surface SVN 135.5 m2,
DIVERS
Les travaux sont en cours; livraison estimée des appartements : été 2025
Une documentation complémentaire est disponible sur demande : descriptif de construction, plans détaillés, règlement PPE, budget prévisionnel de charges PPE, détails de financement, etc.
C’est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce projet en organisant une visite des lieux / découverte du site à votre convenance.
079 248 15 68 ou info@demace-immobilier.ch
Bienvenu dans votre oasis au centre du Lavaux
Cette PPE exclusive, certifiée MINERGIE et dotée de 4 appartements, offre une vue époustouflante sur le lac dans un cadre chaleureux, intime et qualitatif.
Idéalement située à l’extérieur du village de Grandvaux, la Résidence Serena favorise la privacité avec quatre appartements occupant chacun son propre étage, accessible directement par ascenseur depuis son parking privé pour offrir de la discrétion et du confort.
Avec son charme verdoyant unique, ses volumes généreux et ses magnifiques espaces extérieurs, ainsi que sa proximité idéale entre lac, ville et montagne, la Résidence Serena crée une qualité de vie exceptionnelle.
Cette nouvelle promotion a été développée avec l’objectif de créer des lieux de vie agréables de qualité, correspondant aux attentes de clients exigeants.
LE PROJET
Ce projet a été conçu pour offrir un confort absolu, mettant en valeur la vue exceptionnelle sur le lac, les jardins environnants et la nature luxuriante. Une véritable aquarelle vivante.
Chaque appartement est sur un étage entier qui vous est dédié. Les ascenseurs desservent directement chaque appartement pour un confort exclusif, s’ouvrent directement sur un hall d’entrée avec une armoire sur mesure avec un banc pour un accueil confortable.
Les intérieurs sont lumineux et généreux avec une salle à vivre dotée d’une cuisine de la marque italienne ASTER, aux finitions GESSI. Les électroménagers sont fournis par Vzug. Une plaque de cuisson à induction et sa hotte aspirante intégrée confèrent à l’espace un aspect propre et élégant, tout en offrant une expérience de cuisiner haut de gamme.
UN ESPACE INTERIEUR PENSE POUR VOUS
Les appartements sont fonctionnels et optimisés avec une séparation intelligente entre espaces de vie et espaces nuit, comprenant trois chambres à coucher. La première est une suite parentale avec salle de bain attenante et armoires encastrées. Pour les autres chambres, composez vous-même les espaces de vos envies ; un bureau, une salle de sport ou pourquoi pas le dressing de vos rêves ?
Au sous sol, vous bénéficiez d’une cave spacieuse et d’un double box fermé dans le garage.
LE VILLAGE DE GRANDVAUX
À 10 mn de Lausanne est une charmante bourgade de la région de Lavaux qui est classée patrimoine mondial de l’UNESCO. Préparez-vous à des panoramas à couper le souffle et un charme naturel niché entre les paysages du lac, ses terrasses de vignes et les montagnes.
UNE SITUATION TRES PRATIQUE
Le village pittoresque de Lutry se trouve à moins de 10 minutes et offre un mélange pratique de boutiques artisanales, boulangeries, coiffeurs, cafés et de restaurants.
L’accès à l’autoroute, à seulement 5 minutes, offre une liaison rapide pour explorer les environs. Vos stations de ski préférées des Alpes vaudoises sont accessibles en moins d'une heure et celles se trouvant en Valais (Verbier par ex.) le sont en 1h15 env.
Si vous aimez le vin, vous avez trouvé un petit paradis où vous pourrez profiter des différents domaines viticoles à proximité que ce soit pour de la dégustation ou simplement pour des promenades champêtres en sillonnant les vignes.
Laissez-vous séduire par les avantages de résider dans cette localité, où la quiétude s’harmonise parfaitement avec la proximité des commodités urbaines.
DISTRIBUTION DES LOGEMENTS/LOCAUX
Les deux bâtiments sont quasiment identiques, et se présentent comme suit :
Bâtiments n°1 et n°2
Niveau inférieur
- 4 caves privatives,
- 2 locaux technique (PAC),
- parking (4 garages-box double),
- parking pour 4 vélos,
- 2 accès ascenseurs
Bâtiment n°1 (Nord)
rez-de-chaussée
- lot 1, appartement de 4.5 p., avec terrasse et jardin, surface SVN 135.5 m2,
1er étage
- lot 2, appartement de 4.5 p., avec balcon et jardin, surface SVN 135.5 m2,
Bâtiment n°2 (Sud)
rez-de-chaussée
- lot 3, appartement de 4.5 p., avec terrasse et jardin, surface SVN 135.5 m2,
1er étage
- lot 4, appartement de 4.5 p., avec balcon et jardin, surface SVN 135.5 m2,
DIVERS
Les travaux sont en cours; livraison estimée des appartements : été 2025
Une documentation complémentaire est disponible sur demande : descriptif de construction, plans détaillés, règlement PPE, budget prévisionnel de charges PPE, détails de financement, etc.
C’est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce projet en organisant une visite des lieux / découverte du site à votre convenance.
079 248 15 68 ou info@demace-immobilier.ch
Nombre de pièces et surfaces
Surface du terrain (m2) : 1’653
Parcs et garages
Box : 4
Parc extérieur : 4
Données complémentaires
Année de construction : 2024
Fin de la construction : 2025
Liste des lots de cette promotionListe des lots
| Lot | Étage | Pièces | Surface m2 | Prix de vente CHF | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement - 1 | Rez-jardin | 4.5 pces | 135.5 m2 | CHF 1’910’000.- | Disponible |
| Appartement - 2 | Attique | 4.5 pces | 135.5 m2 | CHF 1’910’000.- | Disponible |
| Appartement - 3 | Rez-jardin | 4.5 pces | 135.5 m2 | CHF 1’910’000.- | Disponible |
| Appartement - 4 | Attique | 4.5 pces | 135.5 m2 | CHF 1’910’000.- | Disponible |
